avantages baie mahaultRésidence située à Baie-Mahault au cœur du secteur d’habitation le plus prisé en Guadeloupe.
Baie-Mahault se situe à la jonction des deux îles qui forment la Guadeloupe : Grande-Terre et Basse-Terre.

Sa position centrale et la proximité de la grande zone d’activités économiques de Jarry, du plus grand centre commercial de l’île (Destreland) et de Pointe à Pitre, en font un lieu d’habitation privilégié.

Ses côtes, s’ouvrant sur un site marin de grande qualité (les eaux calmes du Grand Cul-de-sac marin), invitent à la pratique des sports nautiques et à la détente.

LE MARCHE DE LA LOCATION

Un investissement locatif sécurisé sur un secteur à forte demande locative : de par la proximité de la zone industrielle de Jarry, et par un parc de logement occupé majoritairement par des propriétaires.

Le marché locatif sur le secteur Baie-Mahault Guadeloupe (Source INSEE)

Répartition des logements selon le statut d'occupation  :

  Commune de
Baie Mahault 
Communauté
d'agglomération
Cap Excellence 
Département de
la Guadeloupe
Propriétaires   50 %  41.5 %  59.9 %
 Locataires  46 %  55.5 %  35.4 %

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER

Un investissement sur un secteur résidentiel qui enregistre une très forte croissance démographique induisant une demande en nouveaux logements toujours croissante : l'assurance d'une revente facilitée après la période de défiscalisation.

Variations annuelles de population :

 Commune de Baie Mahault  + 1.1 % 
 Communauté d'agglomération Cap Excellence  - 0.2 %
 Département de la Guadeloupe  + 0.7 %
 France entière  + 0.7 %

Composition du parc de logement sur le secteur :

  Maisons Appartements 
Commune de Baie Mahault   65.2 %  34 %
 Communauté d'agglomération Cap Excellence  51.3 %  48.2 %
 Département de la Guadeloupe  75 %  30 %

HESTIA IMMOBILIER

0590 38 09 09 *
*prix d'un appel local depuis un poste fixe

agence immo guadeloupe

530, rue de la Chapelle, Z.I. de Jarry
Du lundi au vendredi de 8h à 17h.

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